Uluslararası alıcılar için Türkiye’de gayrimenkul satın almak belirli bir sırayı izler. Her adımı önceden bilmek süreci rahatlatır ve son aşamadaki gecikmelerin önüne geçer.
Süreç, doğru daireyi seçmek ve onu güvence altına alan bir rezervasyon sözleşmesi imzalamakla başlar. Ardından ödeme gelir; tek seferde ya da geliştiriciyle kararlaştırılan bir taksit planıyla.
Devirden önce yabancı alıcılar bir Türk vergi numarası alır ve lisanslı bir değerleme uzmanı resmi bir ekspertiz raporu hazırlar. Rapor, gayrimenkulün piyasa değerini objektif olarak belirler ve tapu devrinden önce zorunlu bir adımdır.
Devir işlemi tapu müdürlüğünde gerçekleşir ve tapu alıcı adına düzenlenir. Alıcı işleme bizzat katılabilir veya vekâletname ile yetkili bir temsilci atayabilir.
Satın alma bedelinin yanı sıra; beyan edilen değer üzerinden yüzde olarak hesaplanan ve genellikle alıcı ile satıcı arasında paylaşılan tapu harcı, ekspertiz raporu ücreti ve tescilden sonra belediyeye ödenen makul bir yıllık emlak vergisi bütçelenmelidir.
Deneyimli bir ekiple çalışmak her adımın zamanında tamamlanmasını sağlar. HADARA Real Estate, alıcılarına ilk ziyaretten tapu müdürlüğüne kadar eşlik ederek devrin doğru ve zamanında yapılmasını sağlar.
HADARA Real Estate
HADARA Real Estate, İstanbul merkezli bir lüks villa ve nitelikli konut projeleri geliştiricisidir. 2014’ten bu yana aileler ve yatırımcılar için zarif tasarımı, sürdürülebilir yapıyı ve seçkin yaşam alanlarını bir araya getirir.
Şirketi keşfedin