يُباع كثير من أجمل المساكن الجديدة قبل اكتمالها، فالشراء على المخطط يعني غالباً سعر دخول أفضل وخيارات أوسع من الوحدات ودفعات موزعة على فترة البناء، بينما يمنح المسكن المكتمل يقيناً منذ اليوم الأول.
أول ما ينبغي تقييمه هو المطوّر، فالمشاريع المنجزة وسجل التسليم وجودة البناء تقول أكثر من أي كتيّب، وزيارة مشروع مكتمل هي أفضل طريقة لرؤيتها.
ثم تأتي الأوراق. في تركيا، تأكد من حصول المشروع على رخصة البناء، واسأل عن نوع سند الملكية الذي ستحصل عليه: يمكن تسجيل الوحدات قيد الإنشاء بسند ارتفاق طابقي (kat irtifakı)، يتحول إلى ملكية طابقية كاملة (kat mülkiyeti) بعد اكتمال المبنى وحصوله على رخصة السكن.
واقرأ عقد البيع بعناية، فموعد التسليم والمواصفات وما يحدث في حال التأخير وجدول الدفع ينبغي أن تُكتب جميعها، لا أن يُكتفى بالوعد بها.
أما المسكن الجاهز فيتيح لك رؤية ما تشتريه تماماً، والسكن فيه أو تأجيره فوراً، وتجنّب مخاطر البناء، لكن غالباً بسعر أعلى وفترات دفع أقصر.
لا يوجد خيار يناسب الجميع، إذ تقدم حضارة العقارية مشاريع جديدة وأخرى مكتملة، وتساعد المشترين على الموازنة بين التوقيت والميزانية والأهداف قبل اتخاذ القرار.
حضارة العقارية
حضارة العقارية مطوّر عقاري مقره إسطنبول، متخصص في الفلل الفاخرة والمشاريع السكنية عالية الجودة. منذ عام 2014 تجمع بين التصميم الأنيق والبناء المستدام وبيئات العيش الراقية للعائلات والمستثمرين.
تعرّف على الشركة
